各市、州、直管市、神农架林区物价局（发展改革委）：

近年来，全省各级价格主管部门加强商品房销售价格行为监管，营造公平、公开的商品房市场价格秩序，取得了一定成效。但一些地方，未按规定“一套一标”、价外加价、不履行价格承诺、捆绑销售等损害消费者利益、扰乱市场价格秩序的行为依然存在，群众反映强烈。为进一步落实国家关于促进房地产市场健康平稳发展的要求，规范全省商品房销售价格行为，切实维护消费者合法权益，经研究，决定在全省开展商品房销售价格行为专项检查，现将有关事项通知如下：

一、检查内容

此次专项检查重点查处以下行为：

（一）销售商品房不明码标价或未在交易场所醒目位置明码标价；

（二）不按规定实行“一套一标”；

（三）未一次性公开全部销售房源，未标明房源销售状态、已售房源所标示价格不是实际成交价；

（四）标示信息不全，不按规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

（五）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

（六）采取多种方式明码标价，但标价内容不一致；

（七）通过虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

（八）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

（九）在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

（十）不履行价格承诺；

（十一）其他违反明码标价等价格法律政策规定销售商品房的行为。

二、 检查时间和对象

（一）此次专项检查时间为2018年6月15日—2018年12月15日。

（二）检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价等情况进行检查。

三、工作要求

充分发挥12358价格监管平台作用。各级价格主管部门要加大对专项检查的宣传力度，广泛告知购房者对明码标价不规范等价格违法行为，可以通过12358价格监管平台举报，价格主管部门将及时查处。对群众举报的问题要高度重视、及时处理，并作为违法线索对相关楼盘或房地产中介机构进行重点检查。

要严格价格信用管理，对违法性质恶劣，以及屡查屡犯的市场主体，纳入价格失信者名单，与相关部门共同实施联合惩戒。

湖北省物价局价监分局

2018年5月31日